在线等,房改房过户土地证问题

本人欲购一套50平米左右的单位房改房,此房产权证是2002办下来的,从来没有交易过,我这是首次交易。有产权证和契证。但是没有土地证,在网上看到不少朋友说只要是首次交易,交易中我需要交纳一项(土地出让金)费用。对吗?我们这边的房改房大部分都没土证地,以后拆迁是否有所不同?另外,听人说写房屋买卖合同的时候将房价少写,过户是否可以... 展开

激情广角|2012-03-27 18:35 |来自北京市

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你好,和房主签的合同肯定得完善才行,而且都是事实。过户的时候签的网签合同可以低报一些,可以少交税,这个可以,没有隐患。如果你是公积金贷款,首付三成,建议不要低报了,因为你贷款还需要一份网签合同呢。出评估报告用。

2014-03-09 11:33

来自北京市

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彭就

现在居住房都没有土地证了,拆迁不会有问题买卖交易,房管局网签有个最低价的下限,越接近下限交税越少,以后不会出现什么问题

2012-03-29 08:36

来自北京市

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石老人租房

2012-03-28 22:24

来自北京市

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dfajogjra

那叫阴阳合同,

2012-03-28 20:05

来自北京市

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