房产证上面积与实际面积不符的房屋拆迁

补钱 或者是房子

折签肯定是以房产证的面积来算的。按道理你们重建房产证都要重新办理,这样你们的房子面积就和实际相符啦。多的面积的赔偿价格应该是不一样的。

关于房产证所标示面积与实际住房面积小的问题,按正常拆迁程序来说,是按实际丈量为准的。房产证面积所显示的是居住面积,建筑面积有一部分没有计算在内。