房改房102平米,总价为387600元。不满5年。麻烦帮我算算过户和税费。万分感谢

契税:评估价*1.5%个税:评估价*1%营业税:评估价*5.6%评估费:评估价*0.5%交易费:102平米*6元/平米他项权证:180元 产权登记费:80元房产证:80元贷款费用看您选择的银行了

按照正常商品房计算

营业税:21705.6元。个税:3876元。契税:5814元。评估费:1938元。如果需要贷款的话,还需要交贷款服务费:贷款总额乘以0.01。交易手续费:6元每平米乘以102平米加房产证工本费80元加土地证工本费18元(有贷款的还要加个他项权证工本费80元)。如果是公积金贷款的,还需要缴纳公积金贷款担保费:贷款总额乘以千分之0.75乘以贷款年限(第一套房子打6折。)

营业税5.6% 契税1.5% 个税1% 评估费 千分之五 过户登记6元/平米 产证80元/本 土地证18/本 他项权证80元/本 产证登记50元

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