房屋拆迁时商服和普通住宅有什么区别

补偿的标准不一样,可能住宅比较多点

没什么区别 商铺的税费偏高些

拆迁法律规定对被拆迁的房屋的补偿是按照被拆迁房屋的市场评估价格进行补偿的。被拆迁房屋的市场评估价格包括了被拆迁房屋的用途。商业用途的评价格原则上高于住宅。建议您查阅一下《城市房屋拆迁管理条例》的规定,这个条例在网上随便查,重点看20条以后的内容。

没有本质的区别和特别的限制。但是商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。

价钱不一样,商住的要多给赔偿,前提要有执照等

首先是肯定是不一样的,就那看周边的价格及商铺的位置及性质了

有区别 ~

赔偿数额不一样