母亲换房写已婚女儿名字,女儿配偶是否能分到房产?

您好因为我是单亲,结婚后为了照顾母亲,男方又没有房子,只能拿出少部分钱,母亲准备把现有的好地段的房子换成偏远一点的两套,一套大的准备和我和老公住,剩下的钱准备首付一套小的,然后由我和我老公两人还贷剩下的准备将来有了孩子以后用。请问:1、若母亲现在把房子卖了,买进两套,第一套是全额付款的,但是想把我的名字写进去,这样会不会变成我和老公的共有财产?若是赠与的关系,那是不是也要付相关的税费,大概是多少?若不把我的名字写进去,是否将来想要继承的话就要付遗产税之类的。2、母亲若是买两套,第一套全额付款,第二套付首付,贷款由我和老公还款,根据最新法规,母亲的名字可以两套都写么?因为第二套首付是她付的,她担心我若离婚,男方可以分得一半,所以想把名字写进去。谢谢 收起