交了首付,办贷款,但现在贷款却因为各种原因无法审批,我能否要求解除购房合同并要求房东退款?

我买二手房,交了首付,办贷款,房东急需用钱,让我凑全款,我凑了全款,但现在贷款却因为各种原因无法审批,我能否要求解除购房合同并要求房东退款?