家庭装修暗藏的坑人招数之一:做预算“欲擒故纵” “装修业市场大、利润大。”从上世纪90年代起,老百姓对家居装修的需求增大,中国家装业飞速发展,大小公司竞争激烈。同时,装修猫腻也越来越多。 装修公司的猫腻从做预算就开始了。赵工说,装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。打个比方,一套二室二厅的新房,装修费用总价一般在10万元左右。业主总喜欢讨价还价,一番唇**舌剑之后,以9万 展开
家庭装修暗藏的坑人招数之一:做预算“欲擒故纵” “装修业市场大、利润大。”从上世纪90年代起,老百姓对家居装修的需求增大,中国家装业飞速发展,大小公司竞争激烈。同时,装修猫腻也越来越多。 装修公司的猫腻从做预算就开始了。赵工说,装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。打个比方,一套二室二厅的新房,装修费用总价一般在10万元左右。业主总喜欢讨价还价,一番唇**舌剑之后,以9万元成交。殊不知,装修公司在做预算时,早就有意将一些项目略去,这样做出的预算肯定总价低。 【装修监理师出点子】业主要检查预算单,装修公司口头承诺的项目必须一一落实到文本里,尽量不要遗漏装修项目。比如在一份预算单里,装修公司故意遗漏玄关和鞋柜的装修项目。等到装修过程中业主发现这个问题,对方会要求补签预算文本,这时,对方会悄悄提高材料单价和人工费用。 家庭装修暗藏的坑人招数之二:订合同“雾里看花” 当业主对装修公司提供的装修预算满意时,随即进入签订“装修合同”的环节。赵工介绍说,目前装修公司一般使用的合同,一种是由工商行政管理局、建设和交通委员会起草的“家庭居室装修装饰工合同”,还有一种是以前者为基础的自编合同。 在签订正式合同时,业主要留心以下几点:支付方式 一般情况下,业主会按工程进度,分期支付装修费。有些小公司急于周转资金,可能会伪造工程进度,让业主提早付款。装修材料 有些合同里,装修公司对材料写得含糊其词。实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。 “即便精明的消费者,在合同中要求指定材料的品牌,装修公司还是有办法‘斩 ’你。”赵工透露说,有的装修公司在合同中注明:装修中如原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同 类材料的,却没写明。【装修监理师出点子】 业主签合同时一定要咬文嚼字,心中多打几个问号,最好在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约10%的装修费至工程验收完毕、入住时间满两个月后再支付。 家庭装修暗藏的坑人招数之三:测面积... 收起
