别人名额的员工福利房能买吗?（来自上海3W创研智造小区）

是一套员工福利房,我哥同事的名额,我以哥同事的名义买下来,然后给哥同事3W的好处,但是房屋名字还是哥同事的,至少要1年左右产权下来后才能过户,大家说这类房子能买吗?房款要一次性付清。*我去房屋中介询问,中介人说:够这类房子没有法律保障,买后到领取产权间期内别人反悔不承认,我就是竹篮打水一场空什么都没有了。