这种情况可以卖出和过户吗?具有法律效应吗?拆迁规划房子的房产证过户所需要求是什么?

现在有一个已经被规划为要拆迁的房子,这种情况可以卖出和过户吗??您好,请问一下,现在有一个已经被规划为要拆迁的房子,拆迁的协议也签了,但暂时还拆不了,,现在因为家里老人重病入院,急需用钱,想要卖出,这种情况下这房子可以卖出和过户吗??具有法律效应吗??拆迁规划房子的