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在购房过程中，如果遇到开发商延期交房、虚假宣传、预售证件不全等问题，购房者可以依法申请退房。具体包括开发商逾期不交房超过3个月、广告承诺与实物不符、预售未办全证件、无法按时取得产权证、房屋质量问题等。
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