房东反悔不肯交楼

我买了一处房产,合同上写明只要交了首付金,就可以交楼,但是房东却在过完户后反悔坚持我这边银行放款才可交钥匙交楼,而且态度专横,说告他也不怕!现在房子已经过我到我名下,我已经交了10万的税金和中介费,首付款35.5万,现在已经等了两个月银行还不放款,我这几个月一直寄宿在朋友家,这种情况能不能判定他违约?如果毁约他有什么违约成本... 展开