想打听一下新房装修墙面开裂原因是什么?大约需要多久?

问题一:房屋为什么会漏水呢?1、新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说,新建房屋有一个建筑沉降期。北方的建筑物大多是平顶,如遇大风水天气,屋顶不易排放积水,再加上防水材料质量或施工不过关的话,就更容易渗漏。这种情况的解决方法是重做防水,而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。2、新房装修不当易发生漏水现象:出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误,混凝土浇筑不到位,又或者是没有做好漏水处理等。这种情况的解决办法唯有凿开管道重新做防水。问题二:导致房屋漏水的直接原因是什么?房屋施工质量不合格是房屋渗漏的“罪魁祸首”;国家建设部规定,房屋建筑工程的屋面防水设计,必须要由有防水设计经验的人员承担,屋面防水工程由防水专业队或防水工施工。但是,某些房产商为所请的防水施工单位良莠不齐,使防水工程的质量无法保证。问题三:导致房屋漏水的真正原因是它?上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就很常见,也是许多人家中房屋漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方装修施工作业导致的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房屋漏水的情况了。房屋漏水纠纷处理责任归谁管?一、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如楼房公共管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究其相关责任人;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。三、公平责任对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。 收起

你好,幼儿园装修首先要知道你的装修场地是什么现状。有两种情况:一、毛坯墙面、水泥地面。这属于新房类;二、是原墙面是白色,刷过墙漆。这是旧房改造类。如果是新房,你只想简单的装修,那么就用墙顶面积乘以墙漆和刮腻子的费用;另外地面面积加损耗乘以瓷砖或地板的费用;还有卫生间和厨房贴砖、吊顶、橱柜、洗菜盆、龙头、下水。。。如果是旧房,除了新房的算法,还要加上原墙面铲除的费用,另外还要看地面是否需要铲除。希望对您有帮助。 收起

墙壁裂纹——供暖期内原则上不进行维修现象:很多人发现,装修一两年以后,墙壁上就会出现一道道长度不一的裂纹,特别是冬天出现得厉害,打听一下发现似乎不可避免,这是真的吗?原因:装修后房子出现裂纹的情况一年四季都会有,但冬季尤其多,这是由于涂刷后房间的干湿对比太强烈,属于正常现象。在墙面有空鼓的地方,或者暖气上方附近的墙面,裂纹会集中一些。正常来说,新房有3年至5年的沉降期,沉降期过后,做墙面修复后就不会出现了。解决办法:在供暖期间,这些裂纹和裂缝暂时不用处理。待供暖季结束后,在通风条件良好的情况下,小的裂纹可以拿涂料直接封盖一下就可以了。如果是大面积开裂,则需要将涂料铲掉,重新打磨腻子,再刷乳胶漆。墙体结露发霉——做好内保温增强保温能力现象:自己家供暖之后,个别房间的墙角上,会出现露水,严重了还能弄湿一片墙面,这是什么原因?原因:造成屋内墙体结露现象主要有以下三种原因。①首先,墙体保温性较差,墙体薄、不密实。如果没有进行保温处理,或保温层出现裂缝也会造成墙体保温能力下降。②其次,室内外存在较大温差,尤其在冬季供暖后,室内温度在20摄氏度左右,室外温度在零下。当温差达到十几摄氏度以上时,就有可能会产生结露现象;三是室内空气相对湿度大,也会产生结露现象。解决办法:一般来说,出现墙体结露的一般是房间的北墙,而墙体如果是做好保温就可以避免结露、发霉。业主可以做内保温,以增强墙体的保温能力,即在内墙原有基础上增加一层保温板,然后用石膏板封盖,最后再在石膏板在刮腻子,打磨刷漆。 收起