买的二手房过户时得知卖主与别人有官司房产被法院保释,需怎么办

可以要求卖家承担相应的违约责任

可以解除合同,要求业主支付违约金和赔偿损失。也可以等别人的官司判决生效

房产被查封吗?若是在签订合同

您好,对方隐瞒事实, 1. 造成根本违约,您可以解除合同

向法院起诉主张卖方的违约责任,可追回已付款项。

退钱然后要求对方赔偿,你们有什么合同吗?

您说的保释,如果是保释,对过户没有影响?是不是保全呢?如果是因为诉讼保全被查封,可以考虑将购房款存到法院,将房产置换出来。但是这个也还是有风险,置换出来后有可能会因其他纠纷再次被查封,无法过户。因此,可以考虑起诉对方要求解除合同

现在交了多少房款,对方退吗