二手房屋买卖纠纷

你好,我是卖方,与买方在2018.6.19日通过中介签订了买卖合同,房款共计60.6万元,当天收取定金26000元,由于我的房产证过户未满两年,双方约定满两年后(2018.11.18日)再过户,买方在接房时再支付280000元房款,余下30万元过户后支付,接房时间是口头约定的,在半个月内(中介在场),但是现在买方不愿支付这280000元房款,说要过户后再一起支付,请问买方如果不按约定时间在半个月内付款接房,是否违约?我是否可以将房产卖给其他买家? 收起