非户口所在地购房新政

我户口在合肥，但是工作所在地在武汉，社保个人所得税等都是在武汉缴纳的，请问：1、我要是在合肥买房，是不是首付30%，可以按揭，等同于本地人购房? 2、我要是在武汉买房呢，可以享受当地人的购房政策么，是不是也只要首付30%，按揭？ 新政出来了，不怎么了解，请高手指点，感激不尽。