当时看完房子就说签合同,我说你们有能力就接,定金不退,还是没通过,我无论怎么说他们也不给

我是房主,半月前通过中介卖一套房子,当时看完房子就说签合同,买方说自己定不下来,回去商量,中介强拉签份活合同,说第二天中午回话定不定,交一万定金给了中介,让我也签了字,随后起来走的时候说,买方需要低首付高贷款银行过不去就