我看中了一房，还在按揭，说要我先帮他还贷，解压拿房产证出来，有风险么，要注意什么吗？

有风险，你要对这方面不太了解的话，可以找一个大点的中介公司，大的公司有保障，向他们咨询一下，或者和房东拿着房产证去房管局查一下抵押的情况，流程比较麻烦，像这种的房子尽量找个第三方，一旦出事了可以有人作证

找个大规模的中介公司，锁定一个靠谱的中介，先签定金合同，定金托管在中介公司。约好还款时间，买家房东中介三方到场，拿到结清证明由中介保管，拿到证由中介保管，过户当天三方到场。这是我们通常流程。

注意被查封 注意业主玩失踪

一般来讲！房子都是有贷款的！如果房子要卖的话贷款有两种处理方案！一种是房东自己还清！还有一种是客户用首付来还！如果首付不够还贷款，就要房东自己还一部分！还有一部分的房子是做了第二低抵押的！就是除了买房本身在银行有按揭外还在银行贷了款！像做了二次抵押的房子我们不建议客户去买！像您说的产证被扣下了个人建议不要去买！

这个的话，可以再签一个帮忙还贷款解压的协议，因为是要提前把钱打进房东还贷银行账户，所以要签个除了合同之后额外的协议，限制房东只允许这笔钱用来还款，不能作为他用，之前做过很多这种。

您好，很高兴解答您的问题 有风险，你要对这方面不太了解的话，可以找一个大点的中介公司，大的公司有保障，向他们咨询一下，或者和房东拿着房产证去房管局查一下抵押的情况，流程比较麻烦，像这种的房子尽量找个第三方，一旦出事了可以有人作证 希望我的回答对您有所帮助