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如果是你的贷款下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款,具体情况还是问律师好点
2019-06-18 17:44
来自北京市
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你是正在办没下来呢还是没有办呢?你签的是协议还是正式合同?如果是正式合同的话贷款下不来一般有2种情况,要么是正在办,银行需要一个审核过程,要么就是你本身办不下来,一般分为3种情况:1你之前有银行贷款没有还清不予放贷;2在合作行或是其他行有逾期行为造成信誉度不够不予放贷,这种情况一般可以用存款解决或者叫存贷易;3在本地没有正式工作无法开出收入证明不予放贷。这种情况下要么改为一次性要么退房。
买房子付了首付但贷款下不来遇到这种情况只能去把房子退了,找开发商去吧!别无他法了。你把开发商这边要说好,贷款要是下不来不是因为自己不想贷,而是其他客观原因,你把原因直接找他们领导说就行了,销售人员可以甩到一边,他们也不惜管这些事儿,看看怎么说,因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的,所以开发商也想高于这个价格,但是已经是既成事实不能更改,所以违约金的比例就是那段你从签订合同到你贷款未批 展开
你好,首先要弄清楚房贷下不来的原因,如是可通过后期完善的问题,且难度不大,想办法完善;如完善不了,另作考虑;其次,能通过亲朋好友借款且额度符合,即补齐余款;再次,退首付也是没有办法的,当然如贷款办不了的原因是开发商的,可依据合同约定,除退首付为,另要求按约定赔偿当期利息。希望我的回答可以帮到你,谢谢。
解决方法如下房价一直在上涨,我们也要住房啊,所以大多数人选择贷款买房,每月还月供,若干年后贷款才可以还清,面对高额的利息也都认了,但是贷款买房的前提也是要首付的,在高压的贷款政策下,首付款也不是个小数目,对于一些小年轻们来说,贷款买房首付不够该怎么办呢贷款买房首付不够怎么办:一、首先就是家人的支持如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住, 展开
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