买房贷款怎么划算?怎么计算?

买房贷款首付多少最划算,在这里摆弄一下,我来简单的说说。买房贷款首付多少?是你的收入的最多三分之一用来还每月贷款也就是不要超过1000元。这样对你的生活才有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候不至于没钱还贷款被银行收房。故而贷款不能超过10万元还十五年计算。

住房公积金贷款买房比较划算。住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

那要看你怎么考虑了,如果你想贷款买房不是贷很多或是想近几年就还得,可以考虑三年至五年房贷这样还贷比较划算。至于贷款买房其一是没有资金、其二是现在人民币也在贬值中,或许不久你一年的还贷款数可能是你一月的薪水呢也未尝不可,这样即使你倒是想一次还款也比在那时买要还算的多,就拿我自己来说,当时买的房子是每月要还500元,是当时工资的三分之一,现在我可以一月还十月的房贷,这不就划算了嘛,压力也不大.