绿本房产证有土地所有权吗?有哪几种?

拆迁补偿主要是土的补偿。对房屋的补偿要低于土的补偿很多。没有土地证证明土地来源不明,建房子时没有从国家出让土地所有权;房产证为房子产权证明,有房产证才能证明房子是你的。

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。2、集体土地使用证。3、国有土地使用权证。4、土地他项权利证明书。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 房产证是证明房屋合法的依据,土地证是证明土地合法的依据,二者证明主体不一样。

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。