问一下目前房产继承方式哪种比较省钱?
其他答案
按照法律规定,相对把房子卖给子女是比较省钱的。一是因为赠与的费用过高,二是房产继承的流程也比较复杂但是还是要视不同的家庭实际情况具体问题具体分析。
2019-06-15 11:00
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
你好,一般来说子女都是父母资产的法定继承人,可以免缴契税,这一下子就比上面直接赠予的方式少了9万块!事实上,最后继承和赠送的费用差别也确实出在契税上面。同样,通过继承、遗赠取得的房产,都可以免收个人所得税和营业税,只需要支付公证费和工本费。这样一套在市面上卖300万的普通住房通过子女继承只需要花费3万多块钱,相比赠送来说便宜了不少。那还有比继承更划算的“转让”方式吗?
据我所知,房产继承方式最省钱的是继承。继承:从理论上来说,以继承方式过户的房子税费最省,就算房产证不满两年的情况下出售也只需要付出1%的契税和5.5%的营业税就可完成交易。所以是最省钱的。希望我的回答能够帮到你。
(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
