我出资30万买下女婿的一处房产,怎样写一份协议具有法律效力的证明房子的产权归我所有了。

你好律师,我想问一下,我出资30万买下女婿的一处房产,如果不过户的话,怎样写一份协议具有法律效力的证明房子的产权归我所有了。