房屋贷款利率有什么特点?有什么要注意的?

我国房屋贷款利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。我国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,目前的形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

贷款有时间长短之分,不过对于房屋贷款这样数目较大的贷款,许多消费者都选择比较长期的贷款期限,因此对应的贷款利率也较高。五年期贷款基准利率4.75%,五年以上期贷款利率4.9%。现在的公积金贷款5年以上的年利率为4.25%,商业银行的贷款5年以上年利率为6.15%。不过你说的5年前的利率是3.75%的话,说明你是享受利率打折的。你的利率折扣是不会变的,基准利率是调整的!