对招商果岭很感兴趣，请哪些好心人总结一下优缺点啊

优点：招商果岭花园紧邻宝安大道，交通网络发达；由品牌开发商开发，有一定的品牌价值；临近沃尔玛和苏宁电器，生活配套较为齐全；步行5分钟内就有公交车站，公交出行便捷。 缺点：招商果岭花园周边农民房较多，居住环境相对较差；靠近宝安大道，部分房源将受到一定的道路噪音影响；距离地铁1号线西乡站需要步行约15分钟以上，地铁出行较为不便。