合同上只有我丈夫的名,所购房属公有财产吗?

我买了一套商品房,现房还在建设中,不过我们已经交了首付款,签了合同,合同上只签了我丈夫一个人的名,预计在年底交房,办按揭,但按揭又需我的收入证明,还说合同上是谁的名,房产证上也只能写谁的名,我不知这样下来,所购买的房子属于公有的吗,还是写谁的名就是谁的呢,请大家告诉我好吗,谢谢了!

东关一霸|2007-06-02 09:38

我和我男朋友一起贷款买了一套房,但房产证上只写他一人名字,请问我如何保护个人利益?

2007-06-02 09:43

来自北京市

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: 购房合同写一人的名字属于夫妻共同财产吗?合同加名怎么操作?去查看
如果购房合同上面写的一个人的名字,但是离婚的时候也是属于共同财产的。不少年轻人现在都会在房产证上加名。有的情况下,不少人选择先在购房合同上加名。购房合同上加名,不同的情况所需要的规定也有所不同。购房合同写一个人的名字...

属于公共财产，我觉得如果彼此信任不用改房产证，一则麻烦，二则你俩名下都有贷款，以后有些事恐怕就难变通了。（比如第二套房，只要你没贷过，有时候银行就能想到解决办法，如果你名下也挂着贷款，那恐怕就比较难了。）

2007-06-02 09:43

来自北京市

虽然说婚后买房是属夫妻共有财产（所以你的收入证明仍对贷款信用评估有效），但现在实施的新共有房屋权属登记制度，以后买卖房屋时是不需得到你的同意。建议现在去加名，每平方3元的合同撤消手续费，撤后再在合同上签两人名字。

2007-06-02 09:43

来自北京市

婚后财产，属于夫妻共同拥有，这点可以放心。房产证上应该可以写两个人的名字，这一点办房产证时你问问清楚，否则以后再办理过户手续要花几千元。

2007-06-02 09:43

来自北京市

只要你们的婚姻是合法有效的,在婚姻存续期间所取得的一切财产归夫妻共同所有!

2007-06-02 09:43

来自北京市

婚后购房，属于夫妻共有财产，写谁的名都一样。在办理按揭时，家庭成员的收入水平，决定了贷款的额度大小，与产权人是两回事。为汶川的受灾百姓祈祷吧！！

2007-06-02 09:43

来自北京市

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