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房屋租赁合同到期后,合同效力终止,如果承租人不想续签,相关事宜按租赁合同约定处理,如果没有约定或约定不明的,房东应该退还全部押金,承租人搬出房屋,有损失的赔偿,有相关费用没有缴纳的要缴纳。如果双方协商协商不成,可向以相关调解组织申请调解,也可以向法院起诉,要求对方退还押金,并承担违约责任。希望我的回答对你有所帮助!
2019-06-09 09:03
来自北京市
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房主有权不续签的,如果房子还是继续出租你有优先权,比如涨房租了并且找到了下一租客,你有权利按涨价后房租续签,除非房主对你住房期间不满意,就是不想租给你!
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