郑州二手房哪个更合适，二选一，大家帮忙出个主意！（来自郑州正商幸福港湾小区）

首先两个房子都是二手新房（刚交房，明年中旬房本才下来）。 不同的是： 1.正商新蓝钻78平双气，54万，签订合同后首付20万，剩下的银行贷款按揭，另外给中介1万零八百。 2.正商幸福港湾88平单气，56万，签订合同后首付25万（先给20万，房本下来再给5万），剩下的银行贷款按揭。