想给妹妹买房,但是要他遵守相关协议才给她（来自天津希望小区）

最近想给妹妹买房,给她首付,房子写她的名字。但是妹妹比较任性不靠谱,也不正经工作,所以希望跟她签个协议,如果超过半年还没找工作,房子我就要收回,并把月供退回给她。不知道这样的协议有没有法律效力