我想知道农村的房子有产权证吗?可以贷款吗?

这个要看土地性质,农村肯定是集体土地,集体土地肯定是小产权,但无论小产权还是大产权都应该有产权证明(产权证)。有些城中村改造项目,把集体土地变性为国有土地,出来的房产证就是市证。

你要看是什么样的拆迁安置房,如果你所购买房屋的土地是集体土地的话,你是没有产权证的,因为集体土地不是商业用地,办不了个人产权证,所以售楼处说都是小产权,那我估计就是土地是农村集体土地,所以我建议你要注意,没有产权证的房屋事存在风险的,因为《物权法》明确规定不动产所有权需要用产权证来证实。

小产权房就是在农村集体土地上盖的房子,是不能上市交易的,没有产权证的,你可以用你现有的财产做抵押登记,小产权房子是做不了贷款的。