但办理房产证要求让我交(30)而且这个月开发商要将这个公司注销,我现在该怎么办?

当时开发商因为违建我当时买的房子价格比较便宜(30万)而且签了一个简单协议,和我交款的一个收据,现在开发商已经将超建手续补齐了可以办理了,但办理