房屋他项权证有什么用?要怎么办理呢?

房屋他项权证有什么用?要怎么办理呢?我和我的哥哥最近我们都买了一新的房屋,我们都买在一个小区了的,但是我们买完之后有人和我们说我们的房屋需要去办理什么房屋他项证,我都不知道这个是什么,请问办理这个有什么用呢?谢谢。