我的定金可以要回来么?这个谁了解?
我于国庆期间在广州认购了一套房产,先交了定金,后签了认购书,在缴交全部房款期限前,广州***2010年10月15日房地产调控新政出台,不准外地人在广州购房,致使我的购房合同无法继续,那么我的定金可以要回来么如果开发商不肯退定金,我要通过什么方法才能要回来。谢谢!
其他答案
根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。2、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。因此,如果对方不履行约定,你不但可以要回定金,而且是有权要回两倍定金,如果不给,就去法院起诉他。如果是订金,便不具有此功能。定金和订金虽然读 展开
2019-06-02 09:16
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
你好,是订金还是定金?如果是定金,你毁约肯定是没法要回的。不管你是什么理由那都是你不遵守约定在先,开发商是肯定不会退你的,就算打官司估计也赢不了,希望我的答案对你有所帮助。
如无正当理由,不能要回定金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
