宅基地使用权不能改名字怎么证明是自己所有?
房子是夫妻2个造的,父母什么都没有造。妹妹也什么都没有帮忙。宅基地使用产权证上名字写的是公公的。如果拆迁,是谁做主?妹妹拿得到钱么?宅基地使用证上名字改不了?有什么办法能证明房子是夫妻2个的?
其他答案
宅基地可以流转,不可以买卖,宅基地所有权不属于个人所有,只有使用权,可以买卖的是宅基地上面的房子,宅基地所有者的说法不确切,应该是使用者。
2019-05-27 10:45
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等
不能办理。根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
