问问,我要买房属于第一套房还是第二套?
我在广州,04年在郊区贷款买了一套房,后来结婚后老婆上班太远就卖掉了,07年在市区买了一个楼梯楼,顶楼,也是贷款买的。今年准备要小孩,考虑到家里老人过来带孩子,就在3月份把楼梯楼卖了。现在全家名下都没有房子,也没有欠贷款。最近看中了一套电梯小三房,但现在出台了政策,我想问问,我现在如果打算买房子,属于什么情况?无房无贷——第... 展开
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就是说,你不管买几套房子,只要还清贷款,再买房,仍按照第一套的原则执行。如果你买了一套房子了。没有还清贷款的话,想买第二套,可能就会有一些限制条件,比如首付肯能增加等等。。。希望我的回答能帮助到你
2019-05-25 10:41
来自北京市
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有没有影响就看你提取公积金是以什么原因提取的了,如果是以购房的原因提取的话当然有影响了,你提取后以后再要买房是属于第二套房子了,以公积金贷款的话要首付50%,而且利息是按第一套房子的1.1倍收取的。其它原因提取公积金对你以后买房影响不大,但支取后需缴存满一年之后才能房贷。
1、现在的政策是认房又认贷,第一套房贷还清,你再买一套房子,不论你是商业贷款还是公积金贷款,都视为第二套,这个没有什么可怀疑的!!!有的人在回答里讲“第一套贷款已还清,第二套贷公积金款,视为第一套,首付最低30%”,如果您有这样的实力那实在是太好了,速速联系我,咱们可以合作,只可惜这么久了我还真没遇到真正这么有实力的人2、第二套房如果是纯公积金贷款政策上允许首付5成
你所说的3种情况,只要你和你太太名下没有房产,在购房时都算第一套,首付部分银行可以做三成(邮政储蓄银行)。如果你名下有一套房,且贷款还没有还清的情况下,就算第二套,首付要六成,你的情况不算政府政策限制的情况,恭喜您!
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