哪位晓得房产证上去名字要多少钱?请大家给我点参考价格

1.假设在房产证上面没有注明每个人所占的分额,只是注明“共有”的,那么很幸运,几个业权人,在办理递件手续时,填写析产申请表,表示你要去除名字的人的分额为1%,其他两人分额随便分配,那么这次交易的面积就只是1%,税费也是出奇地少。2.假设在房产证上面有注明每个人所占分额,那么交易面积就等于那个人所占的份额比例。3.假设房子满5年,面积为50平方,报价为20万的商品房为例,双方税费就是契税:1.5%,交易服务费6元/平方,总费用是3300元,然后再以交易比例乘以3300,就是应付费用,还有几十元其他杂费 收起

房产证加名字流程和房产证加名字费用因为是否付全款而有所差异。大概可以分为三种情况,下面就这三种情况来详细讲解一下:一.首先说说用全款购买的房产,这个需要提交夫妻双方的身份证明,三证等申请材料。这些证明准备齐全之后,新婚夫妇就可以一起到所管辖的房屋登记部门进行当面签署协议,签署好后就可以办理房屋权属的变更手续了。如果顺利的话这次办理总共需要20天,你就可以拿到加了名字的房产证了,办理这次手续免征契税,其中工本费85元,地籍图费25元再加上5元印花税费共计110元。二.而没有付全款,也就是贷款购买的房产,这种房产的房屋所有权变更手续会更加复杂一点,房产证加名字流程和房产证加名字费用也会相对多一点。因为房子是贷款,暂属于银行,如果要加名字不仅会分得房产的一半所有权,同时也分得房产债务的一半,需要提前到银行在借款合同上加上名字,然后银行和夫妻二人三方一起到所辖地办理房产证加名字的相关事宜。在办理房产证加名时需要同时办理抵押登记和产权变更登记,当贷款房的名字变过来也就成功了。因为有第三方银行的参与,这样房产证加名字的流程变得复杂,所花时间和精力也更加的多。如果贷款是使用公积金的方式,那么除了上述的110元以外还要支付100元,如果贷款是使用公积金和商业贷款一起的方式,就需要支付200元。三.两人准备结婚还没有领结婚证或者说非直系亲属或没有血缘关系的人要在房产证上加名字的话会被视为房屋买卖。虽然办理流程和第一种情况非常相似,但是办理的费用变得很复杂,其中包括每平米的交易费、印花税、营业税等各种税费。如果是夫妇俩的话建议办理结婚证之后再办理产权变更,过程简单,费用也相对较少。希望对你有帮助 收起

房产证加名字的流程,房产证上加名字怎么收费?婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税,普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。价格来自于网络,仅供参考。 收起