哪位熟悉有贷款的房产证该如何办理?有什么规定
其他答案
这个到没有,谁是主要贷款人,或者房产证写谁的名字,谁就去签字;如果购房合同、房产证写了两个人的名字,那么贷款必须上方都到场签字才行。
2019-05-23 11:12
来自北京市
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加不成。办理房产证写谁的姓名,几个人姓名,是依据你购房合同签署姓名来定,不能增减和更改!你可以办理完毕你的房产证之后,还清贷款,赎回产权,才可以办理在你房产证加上对方姓名手续,贷款没有还清,产权不是你的,抵押给银行了,你办不成加名字,希望答案对你有帮助
1,房子交房后,就开始办理,办理出来后就在购房者的手里,但是房产证上已经备注清楚了,还房产的他项权证(抵押权证)已经给银行了,需要你还清贷款后,才可以撤销抵押。2,房产证暂时办理不出来,需要你将贷款还清后,银行撤销抵押,出具还清证明。然后再开始办理房产证!
不能。住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的,你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单,不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押你的购房合同,是需要你找开发商办理一份他项权证,你把权证抵押给银行,就能拿到贷款!
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