１?拥有房屋产权年龄五年以下的产权人，在出售自己名下的自有住宅时，需要缴纳的税费额度，以房屋出售总价值的５．５％计算。 ２?拥有房屋产权年龄在五年以上的产权人，在出售自己的普通住宅时，缴纳的税费额度是零。如果出售的是自己名下的特殊住房，如经济适用房的一类，缴纳的营业税的额度，是房屋以市场单价出售的总价的５．５％． ３?直系亲属赠与房产的对象，如果赠与大房产不打算出售，缴纳的税费就没有营业税，但 展开
１?拥有房屋产权年龄五年以下的产权人，在出售自己名下的自有住宅时，需要缴纳的税费额度，以房屋出售总价值的５．５％计算。 ２?拥有房屋产权年龄在五年以上的产权人，在出售自己的普通住宅时，缴纳的税费额度是零。如果出售的是自己名下的特殊住房，如经济适用房的一类，缴纳的营业税的额度，是房屋以市场单价出售的总价的５．５％． ３?直系亲属赠与房产的对象，如果赠与大房产不打算出售，缴纳的税费就没有营业税，但是以后一旦出售，所交的个人所得税就会高达百分之二十之多。如果打算以后买卖的话，好走买卖手续，缴纳的标准就是房屋现在的市场价值总价的５．５％。 ４?单位或者个人赠与出去的房产，无论是赠与何种与自己有关系的对象，都要缴纳营业税，因为这样的交易也是房产交易规定的房产交易种类，缴纳的额度是由评估出来的房屋总价值的５％缴纳 收起
