过户费怎能算?要注意什么?

这要看你买的是什么房子呢!现在是一般是2%的过户费.双方都要承担过户费的话就各出一半.二手房的话就要看双方协认了.

上海的过户费按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。以上价格来源于网络仅供参考

1.如果相互换名字太麻烦,而且要过户出过户费,其次你有贷款没还清之前是不可以过户的。如果你不怕过户费用高,你可以把贷款还清后,办理过户把名字调过来,没有其他办法只能过户。2、无论你是否过户,只要你办理过贷款,再买房就是第二套房,不过,现在的政策紧,以后也有可能不按这个算,其实,一套、二套只是现在的利率不一样,以后说不定一样利率呢。不会影响你的公积金贷款,其实你现在就可以提取公积金的,因为你有房贷。

你好,可行,不同类型的安置房过户费又算不同:如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。而正常过户后,买卖该房屋证满五年可免税。