问问土地征收房产税需要交吗?房产税是什么?有什么值得注意的

对第三套住房,每年征收4%-5%的房产税,第4套以上住房,每年征收10%的房产税。所有商业房产,每年按租金收入的12%征收房产税。一二套无。

据我了解,一般来讲,个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的;但是,你如果将房子由于商业用途,就要缴纳房产税和土地税了。

根据《房产税暂行条例》规定,个人自有的房屋作为营业的,按房产原值计算征收房产税,个人所有的非营业用的房产免征房产税。《土地使用税暂行条例》规定,个人所有的居住房屋占地及院落暂缓缴纳土地使用税。因此你自己建造的房屋,用于营业的还需缴纳房产税和土地使用税,而用于居住的则不需缴纳房产税和土地使用税。你应该按经营面积和居住面积分摊计算房产税和土地使用税。