转按揭二手房交易费用

我要卖一套房子，具体情况如下：1、我是公积金贷款，20万元，20年，已经偿还19个月，买家是商业贷款；2、房子面积是120平方米，买入价是2730元每平方米，卖出价是3400元每平方米；3、购房时间是2006年12月，并从该月开始付息；4、尚未收房，对房屋质量尚存一些争议； 请问这种情况买卖双方的交易费用及税收情况，另有什么可以弹性处理并减少交易费用或税收的？ 谢谢了 收起