哪个说说二三线城市限购标准是什么?主要有什么注意事项

与二三线城市地方政府合作开发工业开发区等项目是长线投资,一方面可以避开住宅市场的政策风险,另一方面是我们与地方政府双赢的模式。只有工业发展,当地的商业才能发展,住宅市场也才会发展起来。就是说投机需求明显被挤压出这些市场,将转向工业其它方面。限购政策不会长期进行下去,否则会影响到中国二三线城市的城市化进程,从长期看,不管是出于土地成本考虑,还是出于原材料成本或是人工成本考虑,房价都会上涨,但上涨幅度应该与各地方现实情况相匹配。目前政府想的只是在房价高企时压一压,同时加强保障房建设,通过提高供给缓解供求压力。市场上有人说一旦限购政策放开,楼市立刻会出现报复性反弹,但这是不容易出现的。即使政府放开限购政策,也不会一下子都放开,而是会一点一点地开口子,对政策进行修正。 收起

住建部7月底下发文件,给出二三线城市住房限购五大标准,并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查,并据此拟定需要限购的二三线城市名单。值得一提的是,国家统计局今日将发布7月份70个大中城市房价,涨幅若再次名列前位的城市,或不得不“被迫”出台限购政策。根据统计,目前全国已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查,限购将不仅仅在二三线城市中扩容,一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。住建部建议,凡符合以下5条二三线城市住房限购标准中的两条就限购。二三线城市住房限购标准主要有以下5个标准:1.6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的;2.6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;3.上半年新建住房成交量同比增幅较高的;4.位于已限购城市周边,外地购房比例较高的;5.存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题,社会反映强烈的。希望我的回答对你有所帮助。 收起