公积金房贷和个人信用问题?有网友知道吗?

1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。 收起

按照北京市住房公积金管理中心的规定,公积金借款人单笔贷款最高额度为80万元,而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即104万元。那么如何办理信用评级呢?·需要准备的材料及流程:1.本人及配偶的身份证原件。2.本人及配偶的身份证复印件各两份。3.本人的收入证明原件两份(也可同时提供配偶的收入证明,对信用的评定有正面作用)。4.本人的公积金查询书原件两份(也可同时提供配偶的公积金查询书,对信用的评定有正面作用)。5.本人的工作单位性质证明(营业执照或注册证副本复印件加盖公章,也可同时提供配偶的证明,对信用的评定有正面作用)。6.在公积金管理中心填写的《个人信用查询授权书》及《信用评级申请书》。其中《个人信用查询授权书》也可在网上下载打印后,直接填好带去。7.将以上资料交给工作人员,几分钟后即可当场获得评级结果。此条转自银率网作者:华明 收起

北京市住房贷款个人信用信息服务中心出具《个人信用评估报告》及信用评估等级。信用评估是信用中心运用科学的指标体系,定量分析和定性分析相结合的方法,把个人信用信息进行加工整理后,通过个人信用评价模型自动评估,并出具个人信用评估报告,及信用等级。应该说信用等级的评定,是对借款申请人目前信用状况的综合评价。不能简单的说如何才能评为AA,AAA,只能说高学历、高职称,有稳定的工作,一定的还贷能力,良好的信用记录对评为AA,AAA有一定帮助。 收起

人月缴存额:缴存比例:缴存单位名称:来件处:住房贷款个人信用信息服务中心监制申请书编号:NO.申请人:身份证号:现住址:宅电:手机:办公电话:本人因办理公积金贷款事项,申请向北京市住房贷款个人信用信息服务中心查询个人信用信息,调取个人信用资料,并出具《个人信用评估报告》事宜。特此申请申请人(签字)年月日请申请人用规范字体如实填写下表:姓名性别工作年限职称文化程度现工作单位的工作年限是否拥有自有住房(即拥有个人产权的住房)是否租赁公有住房住房贷款情况(曾经是否有过公积金贷款,是否已还清)备注希望对你有帮助 收起