婚前买的房,关于如何证明属于双方共同财产

你好,我和男朋友现在还没登记,俩家共同出钱付首付贷款买房,现有以下条件:1,合同上和贷款的办理都是他的名字;2,首付一人一半,我这边一次把钱转到他的卡里;3,后期装修房贷都我们俩一起自己凑;现在的问题是:1.如何有效的证明(具有法律)这房子是属于双方的共同财产;2.如果不走公证,是否需要找律师出面拟定协议。3.这些证明是在领证前办理,还是领证后也可以办。前提是房子已经买了,合同上和贷款的办理都是他的名字。需要提供证明双方财产的方案,简单并且具有法律效益。 收起