一般买房和卖房的之间应当注意些什么，比如，看他们什么证件，包括和他们签订合同之类的，都需要什么合同，

一定要找中介，有些信息您自己查询不到，比如权属、抵押、查封，中介可以帮您规避以上风险，包括您首付款的安全，并且买方双方立场不一样，一旦出现问题有居间人调解，牵扯到法律诉讼您可以咨询和证明。

买房卖房其实很简单，主要是价格谈好以后，买房在签订合同时一定要先让卖方去房交所打一份产权调查，房屋有任何抵押或多余的税都会有体现，避免签订购房合同后出现合同之外的费用。其实很多注意事项大公司都会有处理，如果是房产小白，就找大公司买房就行了