公积金贷款要看是新房还是二手房;新房不用准备什么二手房要准备一下资料:一、贷款范围:用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。二、贷款金额:最高金额(跟据每个城市的来)万元(跟据每个城市的来)三、贷款比例:贷款额占房屋总价比例不超过70%(聘用人员不超过60%)四、贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内五、贷款流程:中心审批-----银行签合同-------抵押-------公正---- 展开
公积金贷款要看是新房还是二手房;新房不用准备什么二手房要准备一下资料:一、贷款范围:用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。二、贷款金额:最高金额(跟据每个城市的来)万元(跟据每个城市的来)三、贷款比例:贷款额占房屋总价比例不超过70%(聘用人员不超过60%)四、贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内五、贷款流程:中心审批-----银行签合同-------抵押-------公正-----------放款----------还贷-----------贷款完结六、贷款需要资料住房公积金个人住房贷款申请资料2本存量房买卖合同(原件、复印件)各一本贷款公证资料按公证处要求提供七、关于担保人的规定:(一)以下情况需提供担保人:单身职工、单方缴存住房公积金职工、聘用职工、申请延长贷款年限1-5年、有逾期记录、有其他贷款余额的。保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。(二)担保人条件:四区两县的公积金不用查房,沿滩的就要查房。1.担保人必须为家庭成员以外的第三人,且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保,并对担保行为负责:2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工,公积金缴存基数不低于借款人月应还本息,无其他担保行为:3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年:4.担保人个人信用记录良好:5.担保人必须夫妻双方到场签订担保合同。八、有下列情况之一的不予公积金贷款:有住房贷款余额的:在银行征信系统中有不良记录的:累计逾期十五次以上(含15次)的:最高逾期三期以上(含3期)的:贷款最近24个月还款记录中有六次以上(含6次)逾期的。借款人需要资料:身份证、结婚证、户口薄、住房公积金贷款申请资料担保人需要资料:身份证、结婚证、户口薄、希望对您有所帮助。 收起
