房子被开发商抵押了怎么办?我应该怎么做呢?

买了新房子,一次性付清后,入住了,但还没有拿到房产证,拖了一段时间后(1、2年),突然某天被银行告知,你的房子已被开发商抵押给银行了,现在因开发商无法偿还,你的房子要被银行拍卖。问:现在是不是房子打水漂了。