房产税如何计算?具体的标准是什么?（来自天津希望小区）
我的一个叔叔,他现在是一家公司的老板,他现在已经有两套房子了,他还想要再买第三套,但是对于多套房子房产税不知道是怎么算的,所以想要咨询一下律师,房产税如何计算?具体的标准是怎样的呢?希望律师能够解答一下。
其他答案
这个有两种方法:(一)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%(二)从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入×12%。要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据。
2019-05-02 12:24
来自北京市
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这个要看你采取什么标准了。1.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2.从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
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