求高手指教，房产证未过户可不可以办理抵押贷款？
我今年初全款购买了一套二手房，因该房购买未满5年，考虑现在过户手续费较高所以未办理过户手续，只是在市公证处办理了公证。现在想再买一套房子，想用那套房在银行办理抵押贷款，不知道应该怎么个程序，而且未过户的房产是否可以办理抵押？
其他答案
您是不是经济适用房啊，如果是经适房的话没满5年没房本是做不了的， 如果是能自由买卖的商品房，能有做贷款的空间，您可以找房主做借款人然后拿您的房子做抵押，贷出来钱以后给您用，然后您还贷款，这个对您以前的房主没有任何责任的，您给原房主沟通一下，有什么需要的可以仔细咨询一下我
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