我朋友有所商企房子,有购房合同和收款收据,现在发现有人在房产网签这所房子,他办不了确权,他应该咋办

首先依据合同是不能确权的。其次,本案存在一房二卖,但至于哪个购房人的权利值得法律保护,考虑因素较多,房屋占有、付款、签订时间、合同形式、是否善意等多方面考虑。

建议尽快起诉,要求开发商承担违约责任。