商铺算不算首套房再办理住宅房产证时是二套房吗?
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太原二手房契税标准如下:一、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%二、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双 展开
2019-05-01 12:50
来自北京市
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泉州首套125平方米的普通住宅,契税为房产总价的1.5%。各地可微调,最高2%。如是二套房,契税为3%。最高不超过4%。契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。
契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。首套125平方米的普通住宅,契税为房产总价的1.5%。各地可微调,最高2%。如是二套房,契税为3%。最高不超过4%。
你好!这是受影响的!因为你的房贷在你结婚以后还未还清,算夫妻共同财产!这样算是二次购房了,不能享受贷款利率7折优惠,而且会上调10%-15%..如果在婚前贷款还清了情况下,做个婚前公证。婚后夫妻再购房就不会受此影响了!买房时件喜事,虽然错过了这次机会,但终究是见证了夫妻共同努力的决心嘛!祝你早日购到满意的房子!
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